КУПИТЕ НОВОСТРОЙКУ СО СКИДКОЙ

Купите новостройку со скидкой

Купите понравившуюся новостройку со скидкой от 20 до 30% через нашу службу Personal Instant Buyer, которая работает по модели компаний Instant Buyer (iBuyer).

Как работают компании Instant Buyer (iBuyer)?

Компании Instant Buyer (iBuyer) работают по принципу немедленной и прямой покупки новостроек, и их цель — приобретать недвижимость на 20-50% ниже ее рыночной стоимости. Эти компании выявляют застройщиков, которым необходим оборотный капитал из-за роста затрат, изменения динамики рынка и необходимости более быстрого финансирования завершения текущих проектов. Впоследствии недвижимость перепродается по истинной рыночной цене, что приносит прибыль как инвесторам компаний iBuyer, так и самим компаниям.

Как мы работаем в Global Capital Invest?

Мы в Global Capital Invest предлагаем модель, аналогичную компаниям Instant Buyer (iBuyer), но с персонализированным подходом, адаптированным к потребностям наших клиентов и включающим следующие шаги:

1. Поиск недвижимости

• Вы выбираете новостройку, соответствующую вашим критериям, для чего вы можете воспользоваться нашими услугами „property personal shopper“(«личного покупателя недвижимости») и „имот по ваш избор“ («недвижимости по вашему выбору»). Не ограничивайтесь поиском лучших предложений — о скидке позаботится наша рабочая группа.

2. Переговоры с застройщиком (property developer)

• Когда мы указываем какую недвижимость вы хотите купить, мы ведем переговоры с застройщиком от нашего имени. Благодаря тому, что мы являемся компанией iBuyer, мы можем договориться о цене, которая значительно ниже рыночной. Благодаря нашей услуге Personal Instant Buyer мы часто получаем скидки от 20 до 30%.

3. Покупка недвижимости

• После согласования выгодной цены, мы берем на себя весь процесс покупки недвижимости, обеспечивая скорость и прозрачность.

Реально ли договориться о скидке 20-30% от цены недвижимости?

Да, можно договориться о скидке 20-30% благодаря тому, что при покупке с помощью Global Capital Invest недвижимость имеет не одну фиксированную цену, а фактически четыре разные цены.

Четыре уровня цен:

1. Цена предложения :

• Это цена, которую хотят получить владельцы

2. Рыночная цена:

• Это реальная стоимость, по которой были проданы аналогичные объекты недвижимости в том же районе

3. Цена предложений от покупателей:

• Это цена, по которой покупатели хотят купить

4. Цена у Global Capital Invest:

• Это наше предложение - на 20-30% ниже рыночной цены

Как определяется цена недвижимости?

Цена недвижимости зависит от различных факторов, таких как рыночные условия, мотивация продавца и необходимость быстрой продажи. Каждый продавец хочет максимальную цену, а покупатель хочет минимальную цену. Цена всегда является предметом переговоров.

По статистике Idealista.com (крупнейший портал недвижимости Испании) и Idealista.it (крупнейший портал недвижимости Италии), покупатели часто просят существенные скидки в 20-30%, а иногда и больше. Однако этих скидок трудно добиться без помощи специализированных компаний iBuyer, таких как Global Capital Invest. На их сайтах размещена актуальная информация об уровнях скидок, которые покупатели просят в разных регионах. Статистику по Италии можно посмотреть здесь, а по Испании – здесь.